Casa para Locação

Sobre o Imóvel

Imagine um imóvel que une versatilidade comercial e residencial em uma das áreas de maior expansão da zona Leste de Vitória da Conquista: Candeias, próximo ao charmoso Jardins Café. Com Habite-se Comercial, esta casa de 156 m² oferece 3 dormitórios – sendo 2 suítes –, 2 banheiros sociais, 5 salas amplas, sendo 4 espaços menores ao fundo, perfeitos para locação adicional ou subdivisão inteligente. A fachada com portão eletrônico e a vaga de garagem garantem segurança e comodidade, enquanto o escritório integrado abre caminho para escritórios, consultórios ou coworkings de alto rendimento.

O layout funcional inclui copa, cozinha, despensa e área de serviço, compondo um ambiente versátil para atender às demandas de diversos empreendimentos. Acima de tudo, a localização agrega valor: a passos de bares e restaurantes, supermercado, shopping center, farmácias e escolas, potencializando a atração de inquilinos ou clientes e consolidando rendimento contínuo. A fluidez entre os cômodos, a resistência da construção e a possibilidade de configurações modulares reforçam o apelo para quem busca diversificar portfólio com segurança e solidez.

Para o investidor visionário, duas formas de concretizar ganhos: locação a R$ 4.500,00 mensais ou aquisição por R$ 1.200.000,00, com retorno projetado e fluxo de caixa imediato. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu capital em um ativo lucrativo e estratégico, pronto para operar desde o primeiro dia.