Ponto Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

Apresentamos um ponto comercial singular de 572 m² no bairro Felícia, em Vitória da Conquista/BA. Situado na zona Sul, em endereço estratégico próximo à Avenida Juracy Magalhães, o imóvel dispõe de dois pavimentos com estrutura robusta e possibilidade imediata de ampliação para três níveis. O terreno mede 11 metros de frente por 52 metros de profundidade, com acesso facilitado em duas ruas, conferindo flexibilidade logística e potencial para múltiplas operações. Essa configuração otimiza fluxos de clientes e mercadorias, garantindo máxima visibilidade e circulação.

O layout atual permite adaptação para lojas, escritórios ou até mesmo unidades de serviços, atendendo perfis diversificados de locatários. A proximidade de bares e restaurantes, escola, farmácia, supermercado e um shopping center soluciona demandas do dia a dia e eleva a atratividade do endereço. A região concentra fluxo contínuo de consumidores e usufrui de infraestrutura completa de transporte, o que assegura taxas de ocupação elevadas e reduz períodos de vacância. Para o investidor, trata-se de ativo com liquidez robusta e capacidade de geração de renda desde a primeira locação.

Não perca a chance de incorporar este empreendimento ao seu portfólio e potencializar retornos consistentes. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como a localização, a estrutura e a flexibilidade do imóvel se alinham às suas metas de investimento. Garanta vantagem competitiva e posicione-se em um dos polos comerciais mais promissores de Vitória da Conquista.