Casa para Locação, Vitória da Conquista / BA

Descrição do Imóvel

Você, investidor antenado, vai curtir essa casa de 475 m² em Candeias, Vitória da Conquista/BA. O principal diferencial? Habite-se comercial em mãos e espaço de sobra para faturar com locação seja residencial de alto padrão ou até mesmo coworking e consultórios. São quatro suítes no pavimento superior, cada uma com acabamento caprichado, além de outros três ambientes sociais para receber clientes ou hóspedes com conforto total.

No térreo, a planta se abre com uma ante­sala que desemboca em varanda, ideal para criar um lounge ou recepção charmosa. As três salas permitem flexibilidade: home office, sala de reunião ou até showroom. A cozinha é generosa, integra uma despensa anexa e tem ligação direta com a área de serviço e dependência completa com banheiro – perfeito para staff ou estagiário. Para quem precisa de um cantinho extra, há ainda um depósito com banheiro próprio.

Em termos de infraestrutura, o imóvel não deixa a desejar. Portão eletrônico, sistema de alarme com câmeras e quatro aparelhos de ar condicionado garantem segurança e climatização. A cisterna com 20 000 L assegura autonomia hídrica, essencial em períodos de estiagem. Você ainda encontra lavanderia, quintal para eventos ao ar livre e duas vagas de garagem, facilitando a vida de inquilinos e clientes.

A localização, no ponto de referência Canto do Galo, é estratégica: cercada por bares e restaurantes e com acesso rápido a shopping center e supermercado, garante alto fluxo de pessoas. A proximidade com escola e farmácia completa o mix de conveniências, atraindo famílias e profissionais que valorizam praticidade. O fácil acesso à zona Leste e às principais vias da cidade amplia o leque de potenciais locatários e aumenta a liquidez do seu investimento.

Não deixe essa oportunidade escapar: agende uma visita e confira ao vivo as possibilidades de rentabilidade que essa casa oferece. Seu próximo passo para diversificar e potencializar seu portfólio imobiliário está aqui – fale comigo e vamos desenhar juntos a melhor estratégia de ocupação.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcos Afonso
Corretor de Imóveis
Creci-BA -  PJ 2884
(77) 99842-0629 / (71) 99996-3376 /(71) 99912-3564
E-mail: marcosacps@gmail.com 

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