Casa para Venda

Sobre o Imóvel

Imagine um imóvel de esquina que combina localização estratégica e alto potencial de valorização: esta casa em Candeias, no coração da zona Leste de Vitória da Conquista, está posicionada no cruzamento das avenidas Brasil e Franklin Ferraz, garantindo visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. A proximidade com Urbis 1, a menos de 1 km da faculdade Fainor e da Avenida Olivia Flores, além de estar ao lado da Paróquia Nossa Senhora das Candeias, reforça a conveniência para quem busca diversificação de ativos e fluxo seguro de locatários. Bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado completam o cenário ideal para investimento residencial ou comercial.

Com generosos 210 m² de área construída, a planta inteligente oferece quatro dormitórios – sendo uma suíte –, um banheiro social e duas salas amplas, perfeitas para receber clientes, montar home office ou criar ambientes compartilhados de alto padrão. A cozinha integrada à despensa e área de serviço garante praticidade na operação diária, seja para gestão de aluguel por temporada ou para coworking de pequeno porte. Duas vagas de garagem asseguram conforto a moradores e visitantes, elevando o valor percebido do imóvel.

Para o investidor antenado, trata-se de oportunidade rara de diversificar portfólio em um dos bairros mais promissores de Vitória da Conquista. A taxa anual de IPTU, acessível e bem dimensionada, associa-se à robusta infraestrutura local, assegurando excelente liquidez. Entre em contato hoje mesmo e descubra como este imóvel pode potencializar seus rendimentos, equilibrando segurança patrimonial e retorno financeiro.