Imóvel Comercial para Venda em Vitória da Conquista

Sobre o Imóvel

Apresentamos uma oportunidade única para investidores visionários: um ponto comercial no coração do bairro Recreio, em Vitória da Conquista, BA. Este edifício comercial de três pavimentos é a escolha perfeita para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de retorno. Com uma área construída de 360 m², este imóvel já conta com locatários estabelecidos e é ideal para clínicas, escritórios ou qualquer empreendimento que busque visibilidade e conforto. No térreo, está em funcionamento a renomada clínica odontológica VIE ODONTO, garantindo um fluxo constante de clientes e visitantes. Além disso, a localização é estratégica, próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados – tudo o que sua clientela precisa ao alcance de poucos passos.

O primeiro andar deste incrível edifício também possui 120 m² disponíveis para locação por apenas R$ 2.000 mensais cada sala. Imagine expandir seus negócios ou oferecer espaços modernos e bem localizados para outros empreendedores! O valor total do imóvel é de R$ 1.300.000, um investimento que promete valorização contínua graças à sua posição privilegiada na cidade e à infraestrutura robusta da região. Além disso, o IPTU anual é acessível, custando apenas R$ 3.000 – uma taxa competitiva considerando os benefícios oferecidos pelo local.

Para investidores atentos a oportunidades de trocas vantajosas, este ponto comercial aceita permuta por terrenos na cidade de Vitória da Conquista. É a chance perfeita para diversificar seu portfólio imobiliário ou estabelecer raízes sólidas em uma das áreas mais promissoras da cidade. Não perca tempo! Agende uma visita com a Imobiliária Marcos Afonso Imóveis através dos contatos (77) 99842-0629 ou (71) 99337-3342 e venha conhecer pessoalmente o potencial deste empreendimento incrível. Transforme sua visão empresarial em realidade neste espaço versátil e bem localizado!