Ponto Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade imperdível para investir em um ponto comercial estratégico, este imóvel no bairro Alto Maron, em Vitória da Conquista, é exatamente o que você precisa! Localizado na movimentada Avenida Presidente Vargas, este espaço oferece 150m² de área construída e conta com um pé-direito de cinco metros, proporcionando um ambiente amplo e versátil. Ideal para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo até escritórios modernos, esse imóvel tem o potencial de atrair uma clientela diversificada graças à sua localização privilegiada.

O valor do aluguel é extremamente competitivo: por apenas R$ 4.000 mensais, você pode estabelecer seu negócio em uma das áreas mais vibrantes da cidade. Além disso, os custos adicionais são bastante acessíveis, com um IPTU anual de R$ 1.200 e uma conta de água mensal estimada em apenas R$ 100. A proximidade com bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas, um shopping center moderno e supermercados completos garante um fluxo constante de pessoas na região. Isso não só aumenta a visibilidade do seu negócio como também oferece comodidade aos seus clientes.

Imagine as possibilidades comerciais neste ponto estratégico: a oportunidade perfeita para abrir aquela loja dos sonhos ou expandir uma rede já existente. Vitória da Conquista está em franco desenvolvimento e o bairro Alto Maron se destaca como um dos locais mais promissores para investidores visionários. Com este imóvel, você não está apenas alugando um espaço; está investindo em potencial e crescimento. Não perca a chance de fazer parte desse cenário dinâmico e lucrativo!