Casa para Venda, Vitória da Conquista / BA

Descrição do Imóvel

Casa bem iluminada e ventilada, toda em piso em cerâmica.
Imóvel com localização bem situada - boa vizinhança. - Por perto: 2 pontos de ônibus, facilidade do acesso a supermercados, Bancos, casas lotéricas, Estádio de futebol, Coelba, lojas, postos de gasolina, farmácias, academias, colégios, faculdades, UFBA, Boulevard Shopping, bares e restaurantes, procuradoria seccional federal, fórum eleitoral, ministério público federal, justiça do trabalho, promotoria de justiça regional, fórum justiça comum, justiça federal, escritórios de advocacia, escritórios de contabilidade, barbearia, salão de estética, além de tudo o que a avenida Olívia Flores, pode oferecer.
Apontamentos mais completos, não conta na metragem:
Calçada com Espaço para estacionamento de 3 carros, podendo ser ampliada com o recuo do muro da frente;
Lixeira na calçada;
Câmaras de segurança colaborativa vizinhança;
Muro da frente da casa 10 a 3,11 = 31,10 m²;
Interfone;
Porta correios;
Antena sky interna;
Portão automático;
Varanda a céu aberto, com piso em cerâmica: 6,86 a 5,02 = 34,44 m²;
Exatidão do tamanho da propriedade = 10 a 25 = 250 m²
Área construída do imóvel A + B = 286,98 m²
Cálculo realizado
A) - Área térrea construída do imóvel = 148 m2

• Garagem 2,80 a 8,22 = 23,01 m² com cobertura, roda teto em gesso, e portão automático 2,25 a 2,14 = 4,81;
• Copa e cozinha interligada (* pode ampliar gourmet) 2,80 a 6,95 = 19,46 m² roda teto em gesso, toda em cerâmica, pia em granito 2,20 por 0,60 m² com duas cubas de alumínio deca, torneira, armário embutido, e 7 pontos de tomadas bem distribuídos;
• Área útil - escada interna 2,90x 3,30 = 9,57 m²;
• Primeira sala (gabinete com instalação para internet) interligada 1,31 a 1,64 = 2,15 m² roda teto em gesso e sanca;
• Segunda sala de estar interligada 3,52 a 4,87 = 17,14 m² parede em textura, roda teto em gesso e sanca decorativa com lâmpadas de LED Dicroica;
• Terceira sala de estar, TV - 3,14 a 2,97 = 9,33 m² com roda teto em gesso, parede com textura;
• Banheiro social 2,97 a 0,96 = 2,85 m² com roda teto em gesso, todo em cerâmica - Box blindex;
• Corredor 4,46 a 0,90 = 4,01 m² Teto com sanca em gesso e luminárias embutidas;
• Primeiro quarto 3,15 a 2,95 = 9,29 m² - roda teto em gesso;
• Segundo quarto 5,15 a 2,50 = 12,87 m² Teto com sanca em gesso e luminárias embutidas;
• Suíte de um quarto 4,4 a 3,96 = 17,42 m² com sanca em gesso, luminárias embutidas e lâmpadas de LED Dicroica, ventilador de teto e, ponto de instalação par ar condicionado;
• Banheiro 2,82 a 2,49 = 7,02 m², todo em cerâmica, roda teto em gesso, pia em mármore, cuba deca, vaso sanitário, tomada;
• Área de luz interligada = 2,49 a 0,98 = 2,44 m² toda em cerâmica;
• Área de serviço 2.63 a 2,79 = 7,34 m²; lavanderia, roda teto em gesso;
• Área útil com cobertura 0,98 a 3,70 = 3,62 m²;
• Apropriado para pet.

Apontamentos mais completos, não conta na metragem:

• Quintal piso em cerâmica 8,15 a 3,90 = 31,78 m²;
• Muro do quintal 10,00 x 3,66 = 36,60 m²;
• Toldo janela quarto suíte

• Caixonetes e portas em madeira jatobá com acabamento em esquadria em vidros;
• Caixonetes e janelas em madeira ipê / jatobá, estilo bi votante e/ou basculante, com acabamento quadriculados em vidros;
• Vistas e/ou alisares de 8 cm;


B) - Piso superior (Não finalizado) - cálculo realizado = Soma: 138,98 m²
• Suíte de um quarto = 4,13 a 4,60 = 19 m²; projeto sem acabamento;
• Close 2,65 a 2,87 = 7,60 m²; projeto sem acabamento;
• Banheiro 2,82 a 1,68 = 4,73 m²; projeto sem acabamento;
• Área de luz = 2,49 a 0,98 = 2,44 m²
• Outro ponto interligado 1,48 a 2,52= 3,72 m²; projeto sem acabamento;
• Vão – 10,00 a 9,75 = 97,5 m²; projeto sem acabamento;
• Outro ponto interligado 1,38 a 2,89 = 3,99 m²; projeto sem acabamento;

Apontamentos mais completo piso superior, não conta na metragem:
• Uma Porta em vidro blindex temperado esverdeado 2,36 a 0,93 = 2,19 m²;
• 03 janelas em vidro blindex temperadas esverdeadas, cada 1,79 a 1,45 = 2,59 a 3 = 7,79 m²
• Cobertura modelo duas águas, telhas de salinas, madeiramento Guajará pedra;
• Antena Parabólica instalada;
• Reservatórios de 1.500 lts de água;
Com direito a ver o pôr do sol da janela.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Marcos Afonso
Corretor de Imóveis
Creci-BA -  PJ 2884
(77) 99842-0629 / (71) 99996-3376 /(71) 99912-3564
E-mail: marcosacps@gmail.com 

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